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( 2010/09/28 16:05 中廣新聞網 ) 央行打房，讓民眾對未來半年購買房屋等耐久性財貨時機的信心也跟著下降。中央大學經濟系教授朱雲鵬表示，這項指標下滑代表房市買氣開始縮手，但光靠央行打房要抑制豪宅價格攀升效果有限，應該課徵豪宅稅，才會有效。（陳鳳如報導） 中央大學台經中心今天公布九月消費者信心指數，在六項構成指標中，「未來半年購買耐久性財貨時機」這項指標，下降幅度第二。對此，中央大學經濟系教授朱雲鵬表示，這代表在央行採取選擇性信用管制後，國內房市買氣開始有些縮手。朱雲鵬說，央行如果嚴格執行選擇性信用管制，對平抑房價是會有些效果，不過，國內房價高漲主要是由指標性的豪宅個案帶動，缺乏基本面支撐，而要抑制這些豪宅房價，必須採取課徵豪宅稅的方式，光靠央行升息或採取選擇性信用管制，效果有限。「什麼最有效，就是課徵財產稅，讓他實際負擔的房屋稅和地價稅，跟他房屋的實際的市場價格之間，有一個合理的比率。」 對於央行未來是否可能繼續升息，朱雲鵬認為，央行的確可能緩步對利率做一些調整，但即使調整、幅度也不會太大。原文轉載自【2010-09-28/中廣新聞網】
