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中央大學台灣經濟發展研究中心今（28）日公布10月消費者信心指數（CCI），本月總指數為77.06點，結束連續5個月的上升趨勢，轉為下跌，且在6項分項指標中，就有5項走跌，其中僅「未來半年投資股票時機」指數上升，以「購買耐久性財」跌最重，顯示出央行的打炒房政策已見成效，房市熱況有所緩和，但也導致消費者的買房能力受挫。
最新數據顯示，本月下滑最多的屬「未來半年購買耐久性財」，落在107.69點，月減2.05點，創5月以來新低；「未來半年物價水準」指數則為41.77點，月減1.72點，跌幅居第二大。其他依序則是「未來半年家庭經濟狀況」，為85.03點，月減1.35點；「未來半年就業機會」指數為78.18點，月減1.31點；最後是「未來半年國內經濟景氣」，指數為89.37點，月減1.19點。值得注意的是，惟「未來半年投資股票時機」指數走揚，為60.29點，月增2.91點。
然而，從絕對水準來看，6項指標有5項偏向悲觀，僅有「購買耐久性財貨」指標呈現樂觀。此外，在「購買房地產時機」指標部分，本月調查結果為104.67點，月減2.06點；「目前健康狀況」指標為93.25點，月減1.39點；「預期健康狀況」指標為86.44點，月減1.47點。
其中，與房地產信心有關的兩項指標「未來半年購買耐久性財」及「購買房地產時機」，皆大幅下滑逾2點，對此台經中心執行長吳大任表示，近期央行打擊炒房風氣，擴大房貸信用管制，導致銀行資金緊縮，利率上升，反而造成真正想買房的民眾爭取不到貸款，對房市產生影響。展望未來，他預測接下來房市交易量將下跌，但房價可能仍維持高檔，要下跌不太容易。
此外，10月的「未來半年家庭經濟狀況」、「未來半年就業機會」、「未來半年國內經濟景氣」等分項指標均走跌，吳大任提醒，國內外情勢均有隱憂，國外方面，美國景氣正在走弱，消費可能逐步下滑，未來恐波及台灣的出口及生產；國內方面，產業兩極化發展，僅AI相關的電子、資通產業暢旺，傳產依舊低迷，因此國人整體信心下滑。
至於10月唯一上升的分項指標「未來半年投資股票時機」，吳大任表示，台積電法說釋出樂觀訊號，董事長魏哲家更直言「AI需求是真的」，市場一甩對於AI泡沫的陰霾，助長投資人信心，台股跟著強勁上漲。不過，他也提醒民眾要居高思危，雖然目前總體經濟數據還不錯，但不能被亮麗的數據給迷惑，一旦美國經濟明顯走弱，且AI泡沫破裂，風險就會提高，屆時將重創台灣經濟。
