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桃園市近年重劃區眾多，捷運如雨後春筍般迅速興建，因房價與台北、新北相比親民不少，所以桃園近年成為雙北首購族首選，自住市場不動產交易相當熱絡，根據統計，交通機能為雙北通勤族首要條件，建案周邊擁有交流道或是火車、捷運的地段是吸引消費者購買的最大誘因。
桃園鐵路地下化工程目前已完成相關招標，預計將於明年4月開工，除了已完工的機捷外，目前桃園捷運綠線正如火如荼興建當中，主線預計116年通車。此外，中壢火車站實施改建計畫，最醜火車站將煥然一新，綜觀大桃園的交通升級，中壢區與桃園區之間，未來會興建5個通勤車站，且捷運綠線規劃中壢延伸線，最快預計119年便可通車，屆時房價將持續往上推升，中壢區房產可望有一波增值空間。
國道在旁 通勤便捷
創緯建設看準大桃園發展前景，於中壢區積極獵地推案，選擇好的地段推出優良產品是創緯建設的初心，以天之驕子系列為例，前二期「天之驕子」、「天臻」，都位在明星學區文化國小周邊，相當受到育兒家庭喜愛，近期天之驕子系列即將推出三期「創緯天賦」，此次基地選在中壢五楊交流道旁，同樣享有明星學區外，對於適合需要經常往返雙北的通勤族更增添一大誘因。
明星學校眾多 給孩子優良的教育環境
「創緯天賦」規劃26~36坪2~3房產品，豐富學區是區域一大特色，除了文化國小外，升學名校復旦國中¬也在周邊¬，為教育部評定績優學校，是學子們擠進建中、武陵高中的入場券，吸引眾多家長前往置產，只為讓孩子贏在起跑點，此外，中壢區更是桃園市知名的大學城，如：中央大學、中原大學、元智大學等，書香氣息圍繞。
基地區域環境良好 生活機能佳
除了學區及交通優勢，「創緯天賦」周圍有多家連鎖超商、餐飲店面與金融機構，距離中壢火車站商圈也僅須12分鐘車程，能避免車站周邊的人流喧囂，以及上下班時的車流干擾，整體環境優於舊市區；休閒機能則有五權親子公園、文化公園，走路便可到達，生活周圍即是綠意，可作為平時運動休閒去處、假日全家共遊增進情感的好地方。
原文轉載自【2021-09-27/自由時報】
